Категория
Экономика
Тип
реферат
Страницы
19 стр.
Дата
03.08.2009
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
86084.zip — 20.8 kb
  • ipotechnoe-kreditovanie-v-rossijskoj-federacii_86084_1.doc — 119.5 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо



Текст работы

Колледж Государственного Управления, Экономики и Права, Северо-Западной Академии Государственной Службыпри президенте Российской ФедерацииРеферат на тему«Ипотечное креди-тование в Рос-сийской Федерации»Выполнилстудент колледжаВолков Олег А.
10 «э» классПроверилПреподавательСамодуров А. А.
Введение
Ипотечный кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике, обеспечивающей надежность сделки. Земельная собственность вовлекает в систему рыночных кредитных отношений предприятия, организации, фирмы, население, имеющие в собственности приватизированные квартиры, земельные наделы, жилой фонд.
Ипотечный кредит играет большую роль в замещении государственных источников финансирования потребностей предприятий, фирм и жилищного строительства банковским кредитом на надежной основе. Его развитие способствует наращиванию инвестиционной активности хозяйствующих субъектов в условиях дефицитности кредитных ресурсов долгосрочного характера, высоких темпов инфляции.
Система ипотечного кредитования
Система ипотечного кредитования включает два направления:
• непосредственную выдачу ипотечных кредитов хозяйствующим субъектам и населению;
• продажу ипотечных кредитов на вторичном рынке (ипотечных обязательств), которая обеспечивает дополнительное привлечение ресурсов для кредитования.
Первым направлением занимаются в основном ипотечные банки, вторым - финансовые компании, фонды, скупающие активы ипотечных банков, обеспеченные залогом имущества, и затем от своего имени на их базе выпускающие ценные бумаги (облигации). Ценные бумаги ликвидны, поскольку обеспечены недвижимостью и позволяют получать долгосрочный и стабильный доход на



Ваше мнение



CAPTCHA