Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
19 стр.
Дата
23.07.2013
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
815957.zip — 14.6 kb
  • lizing-kak-sposob-finansirovanija_815957_1.doc — 66.5 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо



Текст работы

                                               2. По типу имущества различают:
                                                                   · лизинг движимого имущества: рабочие машины, оборудование для различных отраслей, промышленности и т.п.
                                                          · лизинг недвижимого имущества: производственные здания и сооружения.
                                                                                                 3. В зависимости от сектора рынка, где производятся лизинговые операции, выделяют:
                                                                                                     · внутренний лизинг, при котором все участники сделки представляют одну страну;
                                                                                                         · внешний (международный) лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах.
                                                    В свою очередь международный лизинг может быть экспортным и импортным. В международной сделке лизингополучатель участвует в импортном лизинге, а лизингодатель, соответственно, в экспортном. Для России характерен импортный лизинг.
                                                                  4. В зависимости от форм лизинговых платежей различают:
                            · лизинг с денежным платежом, при котором выплаты производятся в денежной форме;
                                                                                                      · лизинг с компенсационным платежом (или так называемый компенсационный лизинг), при котором лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе или путем оказанных встречных услуг;
                                                    · лизинг со смешанным платежом, при котором часть платежа поступает в денежной форме, а другая в виде товаров или услуг.
                          5. По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на чистый и полный.
                                                                      · «Чистый» лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель, поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.
                                                                                                                    · «Полный» лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, а также его ремонт лизингодателем. Полный лизинг, по стоимости, считается одним из самых дорогих, т.к. у лизингодателя увеличиваются расходы на техническое обслуживание, обеспечение квалифицированным персоналом и др.
                                                  · частичный ( с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.
           5. По сроку использования имущества и связанным с ним условиями амортизации различают:
                                                                                        · лизинг с полной окупаемостью и соответственно с полной амортизацией имущества, когда срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества;
                                                                           · лизинг с неполной окупаемостью и соответственно неполной амортизацией имущества, при которой срок договора меньше нормативного срока службы имущества и в течение его действия окупается только часть стоимости лизингового имущества.
                                                    Существуют также такой вид лизинга, как сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
                                                       Лизинговая сделка, в свою
  очередь,
  представляет
  собой
  совокупность договоров,
   необходимых
   для
    реализации
    договора
    лизинга
    между лизингодателем,
  лизингополучателем
  и
  продавцом
   (поставщиком)
   предмета лизинга.
                                                                           Предметом лизинга могут быть любые, не
  потребляемые
   вещи,
   в
   том числе предприятия и другие имущественные
  комплексы,
   здания,
   сооружения, оборудование,
  транспортные
  средства
  и
  другое
   движимое
   и
   недвижимое имущество,
   которое
   может
    использоваться
    для
    предпринимательской деятельности. Предметом лизинга
  не
   могут
   быть
   земельные
   участки
   и другие природные
  объекты,
   а
   также
   имущество,
   которое
   федеральными законами запрещено для свободного обращении или
  для
  которого
  установлен
  особый порядок обращения.
                            Типичная лизинговая сделка выглядит следующим образом.
                  1. Пользователь
   (после
   вступления
   в
    лизинговые
    отношения лизингополучатель) сообщает
  лизинговой
  компании,
  какое
  оборудование
  ему необходимо.
                                                                                                     2. Лизинговая компания, убедившись в ликвидности проекта, покупает это оборудование
   у
   фирмы-изготовителя,
   или
   другого
   юридического,
   или физического лица, продающего имущество, являющееся объектом лизинга.
                                                                                                             3. Лизинговая
   компания
   (лизингодатель),
    став
    собственником оборудования, передает его во временное
  пользование
  с
  правом
  дальнейшего выкупа
   (определяется
   договором)
   лизингополучателю,
   получая
    взамен лизинговые платежи.
3. Проблемы и перспективы развития лизинга в России.
                      Сегодня лизинг во всём мире является мощнейшим инвестиционным инструментом, с помощью которого финансируется до 30-35% инвестиций в оборудование. Лизинг мог бы сыграть существенную роль в преодолении инвестиционного кризиса и обновлении производственной базы России, если бы государство в лице своих исполнительных и законодательных органов проводило чёткую, последовательную и заинтересованную политику развития лизинга. Однако этого пока не наблюдается. А проблема прорыва инвестиционного кризиса становится всё более острой. Сегодня производственные фонды страны изношены, по оценкам специалистов, уже на 60-70%, через три года ожидается их массовое выбытие на 25%, а к 2010г. – 50%.
                                                                                                           Ещё хуже положение в отдельных отраслях производства. По сравнению с 2000 г. сократился парк основных видов сельскохозяйственной техники, а оставшаяся в хозяйствах техника сильно изношена и катастрофически устарела. Темпы износа сельхозтехники резко опережают темпы её обновления.
                                                                                              Сложная ситуация с обновлением парка машин наблюдается и в такой важной и высокотехнологичной отрасли хозяйства, как гражданская авиация и обеспечивающая её авиационная промышленность. Что мешает сейчас увеличению масштаба лизинговых операций с новой авиационной техникой? Первая и наиболее существенная помеха – это несовершенство действующей законодательной базы, а также отсутствие федеральных законов прямого действия в сфере авиационного лизинга и слабое финансирование лизинговой деятельности в стране.
                                                                     Основными препятствиями на пути развития лизинга в России, являются:
                                                                                                                 1. Высокая инфляция, бюджетный и долговой кризисы и, как итог, – запредельные процентные ставки за кредит.
                                                        2. Недальновидная, ничем не обоснованная и разрушительная система налогообложения лизинговых операций.
                                                             3. Равнодушие, неисполнительность и безответственность различных звеньев государственной власти.
                                                                    4. Отсутствие чёткой и обоснованной государственной инвестиционной стратегии и несогласованность действий различных звеньев законодательной и исполнительной власти.
                                                                     Огромные надежды российские предприниматели возлагали на финансовую стабилизацию, снижение процентных ставок за кредит, принятие закона о лизинге.
                                                                               К сожалению, эти надежды российских предпринимателей не оправдались. Более того, финансовый кризис отбросил экономику страны на несколько лет назад, ещё более разорил основную массу населения и значи­тельную часть предприятий, ухудшил инвестиционный климат и обострил противоречие между необходимостью преодоления инвестиционного кризиса и препятствиями на пути мобилизации инвестиционных ресурсов.
                                                                                  Дальнейшее продвижение страны к экономическому подъёму сдерживается прежде всего двумя основными факторами:
                                              - Узостью платежеспособного спроса населения и низкой инвестиционной активностью.
                                                                                     - Низкой инвестиционной активностью.
                                                                  Одним из важнейших факторов, определяющих перспективы лизинга в России, является цена кредита. Потепление общего инвестиционного климата и снижение ставки рефинансирования Банка России, вероятно, является преобладающей тенденцией. Даже с учётом этого, видимо, есть основания для пересмотра порядка исчисления цены кредита в лизинговых операциях.
                      



Ваше мнение



CAPTCHA