Категория
Право
Тип
реферат
Страницы
26 стр.
Дата
27.01.2009
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
14112.zip — 24.02 kb
  • arenda-i-vidy-dogovorov-arendy-v-grazhdanskom-zakonodatelstve-rf_14112_1.DOC — 93 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Рейтинг
5  из 10
Оценок
2
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо



Текст работы

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ1.1. Договор аренды1.1.1. Понятие договора аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Договор аренды является консенсуальным, взаимным и воздмездным.
Стороны договора - арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица.
Арендодатель - это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК).
Арендатор - это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон не предъявляет.
Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во временное пользование. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу. Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом, т. е. извлечение из вещи ее полезных свойств без изменения субстанции вещи, в т. ч. Приобретение плодов и доходов. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ч. 2 ст. 606 ГК РФ).
Предмет договора - любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные



Ваше мнение



CAPTCHA


Отзывы


  • Спартак Молашвили

    отличная работа

    Рейтинг: 0
    Отзыв полезен?   Да  /  Нет