Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
28 стр.
Дата
19.01.2014
Формат файла
.html — Html-документ
Архив
960739.zip — 18.39 kb
  • vidy-ipotechnogo-kredita-i-uslovija-ego-razvitija_960739_1.html — 69.63 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы


КУРСОВАЯ РАБОТА

«Видыипотечного кредита и условия его развития»


Введение

Я взяла длякурсовой работы тему ипотечного кредитования, так как я её считаю актуальной,особенно сейчас, в условиях кризиса. Вопрос жилищного кредитования давно мучаетмногих. Кого ни спроси – почти все нуждаются в жилье или улучшении жилищныхусловий, и потому поиск «квартирного ответа» занимает (и еще долго будетзанимать) умы. Так случилось, что мы являемся свидетелями первых шагов, которыеделает в нашей стране ипотека для покупки жилья. И прогресс налицо – большаячасть экономически активного населения усвоила, что именно ипотека может статьправильным ответом на квартирный вопрос. Но очень важно понять, что ответ этоткасается далеко не каждого. Но идеальных схем все равно не существует. Потомучто выбор кредитной программы – это всегда компромисс между мечтой иреальностью.

Рассматриваяипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты.

Во-первых, залогнедвижимости выступает в роли инструмента привлечения необходимых для развитияпроизводства финансовых ресурсов.

Во-вторых,ипотека способна обеспечить реализацию имущественных прав на объекты, когда другиеформы (например, купля-продажа) в данных конкретных условиях нецелесообразны.

И в-третьих,создание с помощью ипотеки фиктивного капитала на базе ценной бумаги(закладной).

Актуальностьипотечного кредитования заключается в развитии долгосрочного ипотечногожилищного кредитования – создать эффективно работающую систему обеспечениядоступным по стоимости жильем граждан со средними доходами, основанную нарыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищномрынке



Ваше мнение



CAPTCHA