Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
36 стр.
Дата
12.01.2014
Формат файла
.html — Html-документ
Архив
957264.zip — 22.33 kb
  • ipotechnyj-kredit_957264_1.html — 88.83 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы


Министерство сельского хозяйства РФ

Федеральное Государственноеобразовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика имениакадемика Д. Н. Прянишникова»

КУРСОВАЯ РАБОТА По дисциплине: «Деньги, кредит, банки»

Тема: Ипотечный кредит

Исполнитель: студентка 2 курса

ГригорьеваТатьяна Александровна

Проверил:доцент кафедры

КлимоваОльга Яковлевна

Пермь 2011

Содержание

Введение

1. Теоретические иправовые основы ипотечного кредитования

1.1 Ипотечный кредит:понятие, история, роль в экономике страны

1.2 Правовые основыипотечного кредитования РФ

2. Ипотечноекредитование в банке

2.1 Экономическаяхарактеристика банка

2.2 Анализ ипотечногокредитования

Выводы и предложения

Список использованных источников



ВведениеВ настоящее время в России в числе первоочередныхзадач социально-экономического развития стоит задача формирования рынкадоступного жилья посредствам создания условий для увеличения платежеспособногоспроса населения на жилье, и увеличения объемов жилищного строительства.По оценкам Госстроя и результатам различныхсоциологических исследований, в России до 80% населения нуждается в улучшениижилищных условий, около 27% населения проживает в неблагоустроенных квартирах иоколо 2% — в квартирах, находящихся в аварийном состоянии. Основной причинойэтому служит низкий уровень жизни населения и сокращение объемов строительства.Создание условий, способствующих повышению доступностижилья и расширению платежеспособного спроса населения на жилье, непосредственносвязано с развитием и расширением системы долгосрочного ипотечного жилищногокредитования. Выстраиваемая в настоящее время система ипотечного жилищногокредитования должна отвечать требованиям всех участников рынка, и в первуюочередь, кредитных организаций и потенциальных заемщиков, поэтомупринципиальным вопросом является формирование модели ипотечного кредитования,которая послужит базой для установления и развития ипотечных отношений вбудущем.Ипотека является одним из эффективных инструментоврешения многих важных социальных, экономических и правовых проблем,существующих в нашей стране. Тем не менее, по мнению многих специалистов, вэкономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большимиперспективами и существенные проблемы, особенно обострившиеся в связи сфинансовым кризисом. Проблемам развития системы ипотечного жилищногокредитования в последнее время уделяется все большее внимание со стороныорганов государственной власти. Решить эти проблемы непросто, но, с другойстороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективностьипотечного кредитования.Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциалэкономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимостипревращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получитьгарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья. Значимостьипотечного кредитования, оценка возможности эффективного функционированияданной системы в современных российских условиях обусловило выбор темы исследования.Целью исследования является анализ современногосостояния системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации,выявление основных проблем, сдерживающих ее развитие на современном этапе ивозможностей их решения на примере Пермского края.Данная цель обусловила постановку следующих задач:1. рассмотреть организационно-правовые основы,созданные для развития ипотечного жилищного кредитования;2. выявить основные проблемы и возможные перспективыразвития ипотеки в нашем регионе;3. изучить и обобщить опыт Пермского края в сфереипотечного кредитования;4. разработать предложения и рекомендаций посовершенствованию системы жилищной ипотеки и развитию ипотечного кредитования вПермском крае.Объектом исследования является система ипотечного жилищногокредитования в Пермском крае.Предметом исследования вопросы формирования ифункционирования системы ипотечного жилищного кредитования на основе Западно-Уральскогобанка Сбербанка России.Эмпирической базой исследования послужилизаконодательные и иные нормативные акты, нормативно-правовые акты субъектов РФ,работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а такжеэкономическая литература, данные периодических изданий, интернет-сайтовроссийских операторов ипотечного жилищного кредитования.В работе использован системно-структурный подход канализу объектов исследования, раскрытию характеристик субъектов ипотечногокредитования, специфики их развития и взаимоотношений в конкретныхэкономических условиях.

1. Теоретические и правовыеосновы ипотечного кредитования



Ваше мнение



CAPTCHA