Категория
Банковское дело
Тип
дипломная работа
Страницы
128 стр.
Дата
27.03.2013
Формат файла
.html — Html-документ
Архив
273358.zip — 67.84 kb
  • ipotechnoe-kreditovanie-v-respublike-kazaxstan_273358_1.html — 328.46 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

АННОТАЦИЯ


Актуальность ипотечного кредитования заключается в том, что оно выступает существенным фактором экономического и социального развития страны. Прежде всего, ипотечное кредитование способствует решению жилищной проблемы, что немаловажно с точки зрения социальной политики. При этом стимулируется собственная инициатива граждан. Кроме того, для кредитования привлекаются внутренние инвестиции - сбережения населения, деньги институциональных инвесторов.

В результате происходит косвенное финансирование реального сектора экономики, а именно строительной и смежных с ней отраслей. Как следствие практически без вмешательства государства решаются проблемы замены и восстановления ветхого жилого фонда, развития инфраструктуры. Все это способствует росту налогооблагаемой базы и увеличению поступлений в бюджет в виде налогов и сборов.

Целью дипломной работы является анализ ипотечного кредитования в Республике Казахстан, и путей его совершенствования. Реализация поставленной цели предполагает решение следующих задач:

  • изучить теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в Республике Казахстан;
  • исследовать опыт зарубежных стран в организации ипотечного кредитования;
  • проанализировать становление и динамику развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан на примере АО "Казкоммерцбанк";
  • изучить проблемы осуществления ипотечного кредитования банками второго уровня Республики Казахстан;
  • исследовать пути решения выявленных проблем и перспективы его развития.
  • Объектом исследования является анализ и оценка ипотечного кредитования, осуществляемого коммерческими банками Республики Казахстан.
  • Предмет исследования - система ипотечного кредитования на примере АО "Казкоммерцбанк".
  • Для написания дипломной работы были использованы постановления Правительства РК, действующие законы, и другие нормативно-правовые документы, работы ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области ипотечного жилищного кредитования, аналитические обзоры и статистические данные, периодические издания Казахстана.
  • СОДЕРЖАНИЕ
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ БАНКАХ
  • 1.1Сущность и основные принципы ипотечного кредитования
  • 1.2Особенности ипотечного кредитования в Республике Казахстан
  • 1.3Зарубежный опыт осуществления ипотечного кредитования и его применение в Республике Казахстан
  • 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ АО "КАЗКОММЕРЦБАНК"
  • 2.1Характеристика АО "Казкоммерцбанк" и его внешней среды
  • 2.2Анализ ссудного портфеля АО "Казкоммерцбанк"
  • 2.3Сравнительный анализ осуществления ипотечного кредитования коммерческими банками и оценка рисков
  • 3. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН
  • 3.1Основные проблемы действующей практики ипотечного кредитования
  • 3.2Пути решения проблем ипотечного кредитования и перспективы его развития
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ
  • ВВЕДЕНИЕ
  • Одним из важнейших направлений деятельности коммерческих банков является процесс кредитования. Хотя в переводе с латинского "кредитовать" означает "доверять", тем не менее, процесс кредитования в современных казахстанских условиях является одной из рисковых активных операций, способных при неразумном подходе привести к потере ликвидности и банкротству.
  • Кредитный процесс - это прием и способы реализации кредитных отношений, расположенных в определенной последовательности и принятые данным банком. Через процесс краткосрочного и долгосрочного кредитования происходит функция перераспределения денежных средств в финансовой системе страны. Спрос хозяйствующих субъектов рынка на оборотные средства удовлетворяется предложением от коммерческих банков свободных финансовых ресурсов, привлеченных в свою очередь с рынка депозитов и частных вкладов.
  • Процесс кредитования является сложной процедурой, состоящей из нескольких взаимодополняемых стадий, пренебрежение каждой из которых чревато серьезными ошибками и просчетами.
  • Используя кредитные рычаги, коммерческие банки в состоянии активно воздействовать на экономические процессы, происходящие в стране, подталкивая их развитие в направлениях, выгодных обществу.
  • Актуальность ипотечного кредитования заключается в том, что оно выступает существенным фактором экономического и социального развития страны. Прежде всего, ипотечное кредитование способствует решению жилищной проблемы, что немаловажно с точки зрения социальной политики. При этом стимулируется собственная инициатива граждан. Кроме того, для кредитования привлекаются внутренние инвестиции - сбережения населения, деньги институциональных инвесторов.
  • В результате происходит косвенное финансирование реального сектора экономики, а именно строительной и смежных с ней отраслей. Как следствие практически без вмешательства государства решаются проблемы замены и восстановления ветхого жилого фонда, развития инфраструктуры. Все это способствует росту налогооблагаемой базы и увеличению поступлений в бюджет в виде налогов и сборов.
  • Ипотечное кредитование - это предоставление займов на приобретение недвижимости, под залог приобретаемой недвижимости. С внедрением и развитием этой системы население получает возможность приобретать готовое жилье на свободном рынке за счет средств, предоставленных в виде долгосрочного ипотечного кредита.
  • Следует отметить, что ипотека является не только важнейшим механизмом решения жилищной проблемы, но и важнейшим механизмом улучшения инвестиционного климата, регулирования денежной массы, социально-экономического прогресса в целом.
  • Целью дипломной работы является анализ ипотечного кредитования в Республике Казахстан, и путей его совершенствования. Реализация поставленной цели предполагает решение следующих задач:
  • изучить теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в Республике Казахстан;
  • исследовать опыт зарубежных стран в организации ипотечного кредитования;
  • проанализировать становление и динамику развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан на примере АО "Казкоммерцбанк";
  • изучить проблемы осуществления ипотечного кредитования банками второго уровня Республики Казахстан;
  • исследовать пути решения выявленных проблем и перспективы его развития.



Ваше мнение



CAPTCHA