Категория
Банковское дело
Тип
контрольная работа
Страницы
32 стр.
Дата
01.03.2013
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
158694.zip — 28.07 kb
  • poteka-slskogospodarskix-zemel-viznachennja-kreditospromozhnost-pozichalnikv_158694_1.doc — 113.5 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

Іпотека сільськогосподарських земель.
Визначення кредитоспроможності позичальників


План

1. 
Іпотека сільськогосподарських земель

2. 
Світова практика визначення кредитоспроможності
позичальників: існуючі моделі та їх особливості

Список
використаних джерел інформації


1. Іпотека сільськогосподарських земель

Іпотечне кредитування під заставу землі набуло поширення ще у
ХІХ столітті і стало джерелом капіталу. Воно також базується на консервативних
оцінках розміру врожаю та ціни на нього. Під іпотекою здебільшого розуміють
заставу землі, зокрема й сільськогосподарського призначення, іншого нерухомого
майна, що становить предмет застави, яка залишається у володінні заставодавця.
Для цього виду фінансування характерні короткостроковість, низьке
співвідношення розміру кредиту до оціночної вартості предмета застави, високі
кредити та політичні ризики.

Проте, варто враховувати, що іпотека є необхідною ланкою в
системі організаційного функціонування аграрного сектора ринкової економіки,
яка одночасно виступає обов'язковою умовою здійснення процесу земельного
реформування. Тобто, головною особливістю іпотечного механізму є наявність
сформованої системи аграрного ринку з розвиненою інфраструктурою в якісному і
кількісному аспектах та відповідною правовою базою. Органічний взаємозв'язок
кредитування під заставу земель сільськогосподарського призначення з іншими
інституційними елементами систем економічних відносин в аграрній сфері зумовлює
потребу в комплексному підході до практичної реалізації та широкого
запровадження аграрної іпотеки як чинника економічного і соціального розвитку
країни.



Ваше мнение



CAPTCHA