Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
21 стр.
Дата
01.03.2013
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
158524.zip — 21.07 kb
  • finansirovanie-developerskix-proektov-s-pomoshhju-bankovskogo-kreditovanija-i-sredstv-zakr_158524_1.doc — 82.5 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

Реферат

По дисциплине: "БАНКОВСКИЕ РИСКИ: ТЕОРИЯ, ПРАКТИКА, МЕТОДОЛОГИЯ"

На тему:

"ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ С ПОМОЩЬЮ БАНКОВСКОГО
КРЕДИТОВАНИЯ И СРЕДСТВ ЗАКРЫТЫХ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

г. Москва – 2009
г.


ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В СОВРЕМЕННЫХ
УСЛОВИЯХ

Финансирование строительных проектов в 2009 г.
практически прекратилось. Девелоперы-застройщики испытывали трудности с
финансированием операционной деятельности не только в связи с резким
сокращением числа инвестиционных предложений (и, как следствие, ростом проблем,
связанных с ликвидностью), но и в связи с резким падением спроса на объекты
недвижимости. Сокращение спроса заставило операторов строительного рынка
заморозить действующие проекты и отказаться от амбициозных планов.

По мнению некоторых специалистов, сокращение объемов
строительных работ в 2009 г. составило 34% (по сравнению с 2008 г.). Ожидается,
что в 2010 г. объем ввода объектов в эксплуатацию не превысит показателей 2009
г. Это связано с высокой долговой нагрузкой строительных компаний, 80% которых
находятся на грани банкротства, а также с практически полным отсутствием новых
строек. За девять месяцев 2009 г. число сделок по продаже квартир в Москве
составило 36 700, что на 24% меньше прошлогоднего аналогичного показателя.

Проблемы сектора строительства затронули и смежные
отрасли экономики.

По мнению участников рынка, в ушедшем году объем
производства цемента снизился на 22,5%. Сокращение производства обусловлено
падением спроса на данный строительный материал (порядка 35%), а также
снижением его цены практически до уровня себестоимости — 2 тыс. руб. за тонну.
Объемы производства других строительных материалов упали гораздо сильнее:
производство кирпича — на 40%, производство черепицы и железобетонных
конструкций — на 43% и 44,4% соответственно.



Ваше мнение



CAPTCHA