Категория
Банковское дело
Тип
курсовая работа
Страницы
56 стр.
Дата
01.03.2013
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
158121.zip — 44.93 kb
  • ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-i-za-rubezhom-na-sovremennom-jetape_158121_1.doc — 188 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

ВВЕДЕНИЕ

Слово «ипотека»
греческого происхождения. Впервые оно было употреблено в законодательстве
Солона (VI в. до н. э.). Он ввел порядок,
согласно которому, любые посягательства на частную собственность и её движимую
часть сурово карались. В 594 году до н. э. Солон осуществляет свои знаменитые
реформы, в том числе:

- отменяет поземельные
налоги;

- вводит свободу
завещания.

Имущество уже не
обязательно переходит наследникам рода. Теперь каждый получал право
расставаться с собственностью и распоряжаться ей по своему усмотрению.

Солон предложил ставить
на имении должника (обычно на пограничной меже) столб с надписью, что эта земля
служит обеспечением прав кредитора на определённую сумму. Такой столб получил
название ипотека. На нём отмечались все долги собственника земли. Позже для
этой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными.

Современное понятие
ипотеки возникло не сразу. Его появление было вызвано экономическими
потребностями общества, развитием его товарно-денежных отношений. С течением
времени оно постоянно совершенствовалось, отражая особенности времени
конкретной страны.

В древнейшую эпоху
обеспечением исполнения обязательства служила личность должника, а не его
имущество. В те времена не существовало ни самого понятия «недвижимое
имущество», ни тем более «права собственности» на него. Основой сделки служило
доверие между участниками сделки. Однако личные качества должника не
поддавались точной оценке, что сдерживало развитие товарно-денежных, а также
кредитных отношений, обусловливало дороговизну кредита.



Ваше мнение



CAPTCHA