Категория
Инвестиции
Тип
реферат
Страницы
5 стр.
Дата
02.06.2009
Формат файла
.rtf — Rich Text Format (Wordpad)
Архив
15531.zip — 23.33 kb
  • investicionnaja-dejatelnost_15531_1.rtf — 175.66 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Рейтинг
10  из 10
Оценок
1
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо



Текст работы

в период эксплуатации объекта.
Инвестиционный анализ должен убедить людей, принимающих решение о целесообразности капвложений в том, что будут выполнены следующие условия:
-
выбран лучший из существующих альтнрнативних проектов;
-
проект направлен на максимальное увеличение стоимости имущества предприятия и, соответственно, акционеров;
-
определены основные риски при реализации проекта, проведена оценка их влияния на реализацию проекта и существует стратегия управления и контроля этих рисков;
-
определены объемы ресурсов, необходимых для инвестиций , начала производства и работы проекта;
-
финансовые ресурсы для реализации проекта привлечены на наиболее выгодных для данной ситуации условиях.
Анализ эффективности проекта ведется на основе простых (статических) методов и методов дисконтирования.
Простые методы базируются на допущении равной значимости доходов и расходов по проекту, полученных в разные промежутки времени. Основными статическими методами являются:
-
расчет простой нормы прибыли (отношение чистой прибыли по проекту за анализируемый период к суммарным капитальным затратам).
-
расчет срока окупаемости (число лет, за которое полученная чистая прибыль по проекту + амортизационные отчисления покроет произведенные капитальные затраты).
Статические методы могут служить инструментом грубой оценки проекта. Однако для инвестора поступления и расходы, относящиеся к разным промежуткам времени, имеют неодинаковую ценность, т.е. капитал имеет свою временную стоимость. Поэтому для проведения
строгого анализа инвестиционного проекта необходимо использовать методы дисконтирования, т.е. приведения доходов \ расходов по проекту, относящихся к различным промежуткам




Ваше мнение



CAPTCHA