Категория
Банковское дело
Тип
курсовая работа
Страницы
25 стр.
Дата
01.02.2010
Формат файла
.doc — Microsoft Word
Архив
119853.zip — 663.08 kb
  • ipotechno-investicionnyj-analiz-i-vidy-kreditov_119853_1.doc — 816 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Рейтинг
10  из 10
Оценок
1
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ
МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ОЦЕНКИ И КОНСАЛТИНГА
Курсовая работа
По дисциплине: «Оценка недвижимости»
На тему:
Ипотечно-инвестиционный анализ и виды кредитов
Москва 2008СОДЕРЖАНИЕВведениеГлава 1. Понятие ипотечно-инвестиционного анализа. Подходы к его проведению
1.1. Традиционный подход1.2. Ипотечно-инвестиционный анализ на основе капитализации доходаГлава 2. Методы определения общего коэффициента капитализации в рамках ипотечно-инвестиционного анализа2.1. Ипотечно-инвестиционная техника Эллвуда2.2 Метод инвестиционной группы2.3. Метод прямой капитализацииГлава 3. Пример использования ипотечно-инвестиционного анализа в оценке недвижимости. Кредит и его виды3.1. Кредит и его виды3.2. Пример использования ипотечно-инвестиционного анализа в оценке недвижимостиЗаключениеЛитератураВведение
Слово «недвижимость» образовалось в русском языке из трех слов: «неподвижный», «имущество» («имение»), «собственность». Таким образом, в русском слове «недвижимость» закреплены следующие черты: неподвижность, принадлежность кому-либо, принадлежность на праве собственности. Понятие «недвижимость» неотделимо от другого понятия – «имущество».
Имущество – совокупность имущественных, т.е. подлежащих денежной оценки, юридических отношений, в которых находится данное лицо (физическое или юридическое).
Имущество, принадлежащее какому-либо физическому или юридическому лицу, по содержанию делят на:
• актив: совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности или в силу иного вещного права; совокупность прав на чужие действия (например, долговое имущество);
• пассив: совокупность вещей, принадлежащих другим лицам, но временно находящихся во владении данного лица; совокупность обязательств,



Ваше мнение



CAPTCHA