Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
79 стр.
Дата
06.06.2014
Формат файла
.html — Html-документ
Архив
1031223.zip — 44.95 kb
  • sostojanie-i-problemy-ipotechnogo-kreditovanija-v-respublike-kazaxstan_1031223_1.html — 194.94 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы


Казахстанско-Российский университет

ВЫПУСКНАЯКВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

Тема: «Состояние и проблемыипотечного кредитования в Республике Казахстан»

Караганда 2008



ВВЕДЕНИЕ

/>


Ипотечное кредитование — один из самых эффективных способов привлеченияинвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет согласовать интересынаселения — в улучшении жилищных условий, банков — в эффективной и прибыльнойработе, строительного комплекса — в ритмичной загрузке производства игосударства, заинтересованного в экономическом росте, которому будетспособствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения.

Ипотека – это обременение имущественных правсобственности на объект недвижимости.[1, с.64]

Ипотечное кредитование — это кредитование под залогнедвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качествеобеспечения возвратности кредитных средств.

При рассмотрении ипотеки как элемента экономическойсистемы необходимо выделить три наиболее характерные ее черты:

1. Залог недвижимости выступает в роли инструментапривлечения необходимых финансовых ресурсов для развития производства.

2. Ипотека способнаобеспечить реализацию имущественных прав на объекты, когда другие формы(например, купля-продажа) в данных конкретных условиях нецелесообразны.

3. Создание с помощью ипотеки фиктивного капитала набазе ценной бумаги (при эмитировании собственником объекта недвижимостипервичных, вторичных и т.д. закладных оборотные средства увеличиваются навеличину образующегося фиктивного капитала).

Особенно следует выделить функции ипотечногокредитования и особенности такого рода кредита, которые дают ему преимуществоперед другими способами кредитования.



Ваше мнение



CAPTCHA