Категория
Банковское дело
Тип
реферат
Страницы
52 стр.
Дата
16.04.2014
Формат файла
.html — Html-документ
Архив
1020454.zip — 31.92 kb
  • ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-i-za-rubezhom-na-sovremennom-jetape_1020454_1.html — 129.52 Kb
  • Readme_docus.me.txt — 125 Bytes
Оцените работу
Хорошо  или  Плохо


Текст работы

ВВЕДЕНИЕ

Слово «ипотека»греческого происхождения. Впервые оно было употреблено в законодательствеСолона (VI в. до н. э.). Он ввел порядок,согласно которому, любые посягательства на частную собственность и её движимуючасть сурово карались. В 594 году до н. э. Солон осуществляет свои знаменитыереформы, в том числе:

— отменяет поземельныеналоги;

— вводит свободузавещания.

Имущество уже необязательно переходит наследникам рода. Теперь каждый получал праворасставаться с собственностью и распоряжаться ей по своему усмотрению.

Солон предложил ставитьна имении должника (обычно на пограничной меже) столб с надписью, что эта земляслужит обеспечением прав кредитора на определённую сумму. Такой столб получилназвание ипотека. На нём отмечались все долги собственника земли. Позже дляэтой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными.

Современное понятиеипотеки возникло не сразу. Его появление было вызвано экономическимипотребностями общества, развитием его товарно-денежных отношений. С течениемвремени оно постоянно совершенствовалось, отражая особенности времениконкретной страны.

В древнейшую эпохуобеспечением исполнения обязательства служила личность должника, а не егоимущество. В те времена не существовало ни самого понятия «недвижимоеимущество», ни тем более «права собственности» на него. Основой сделки служилодоверие между участниками сделки. Однако личные качества должника неподдавались точной оценке, что сдерживало развитие товарно-денежных, а такжекредитных отношений, обусловливало дороговизну кредита.

С развитием товарно-денежныхотношений, возникновением правоот-ношений между экономическими субъектами,расширением экономического пространства, появляется необходимость в болеечетком определении меры ответственности каждого участника экономическихсоглашений. Таким образом, устанавливается право собственности



Ваше мнение



CAPTCHA